ビルオーナーにとって「ビル経営における所有と経営の分離」の重要性が言われる現在、プロパティ・マネジメント業務の重要性とこれに密接に関連しているアセット・マネジメントや、ビル・メンテナンス、ファシリティ・マネジメント等の業務内容を正確に把握し、ビル経営に応用することが重要になってきました。 本書はこれらの各業務内容を説明しながら、これからの不動産経営に必要とされるプロパティ・マネジメントについての理解を深めていただける、格好の入門書です。

主な目次

三菱UFJ信託銀行 森島義博
日本プロパティ・ソリューションズ 花澤良治/西村真也/加賀谷忠史 著

東洋経済新報社 発行 定価(本体2000円+税)

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近年の大規模再開発を中心とする「近・新・大」ビルの相次ぐ建設と、不動産投資ファンドやJ-REITなどによるプロとしての新しいビル経営によって、従来の中小ビル経営が非常に困難な時代に。そのような状況に対抗するためには、所有ビルのバリューアップによってマーケットに応じた顧客の獲得が必要になってきます。
本書は、ビル経営のソフト面を紹介した前書『ビルオーナーのためのプロパティ・マネジメント入門』の続編として、主にビルの建物・設備といったハード面のバリューアップ手法や、ビルオーナーが理解しておくべき基本的な法的・技術的知識を解説。

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三菱UFJ信託銀行 森島義博
日本プロパティ・ソリューションズ 菊地克仁/寒河江孝/小長谷敏行 著
東洋経済新報社 発行 定価(本体2800円+税)

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現在最もビルオーナーたちの頭を悩ませている耐震補強、アスベスト、土壌汚染という3つの大きな問題。これらの問題を放置すればこれらの問題を放置すれば最悪人命に係わる問題に。また、物件の価値を左右する問題でもあるので、ビル経営の視点からも早期の対策が求められる課題です。
本書は「運用利益をいかに損なわずに建築物の改築を行うか」というテーマで、3つの問題に対する基本的な知識と対応方法、ならびに必要な概略費用について解説しています。

主な目次

三菱UFJ信託銀行　森島義博 著
日本プロパティ・ソリューションズ　執筆協力

東洋経済新報社 発行　定価(本体2200円+税)

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