JPS　日本プロパティ・ソリューションズ

目次
├会社案内
└募集要項

　
　
不動産経営の合理化とともに急成長するPM業界

不動産業界では、不良債権処理に伴う外資の参入、J-REITの拡大、そして収益性を基準にした評価法の定着など、新しい動きが広がっています。こうした動きに伴い、いろいろ新しい不動産ビジネスも登場。プロパティマネジメント（PM）はその代表です。
　プロパティマネジメントについて、JPSでは「オーナーに代わって不動産経営全般を取り仕切るアウトソーシング業」ととらえています。高度化、複雑化するビル経営を専門的に行い、より高い収益性を追求するサービス業として、いわば21世紀の不動産経営のインフラストラクチャー（基盤）ともいえるものなのです。
　それだけに様々な企業が参入し、PM業界はいままさに黎明期にあります。
　こうした中で、JPSは質の高いプロパティマネジメントと、ビル収益を向上させる付加価値サービスで業界をリードする存在です。その強みは、様々な関連業界出身者を擁した高い専門性とともに、金融やビルメンテナンス業界における独自のネットワークを構築している点にあります。
　
　
JPSが求める人材とは

　プロパティマネジメントでは総合力が決め手になります。一人の担当者が不動産経営に求められるあらゆるスキルを備えているということは通常ありえません。テナントリーシング、建物維持管理、建物修繕・更新、会計処理などのプロフェッショナルが、受託不動産の担当者をサポートすることで、不動産経営全般にわたる高品質なサービスが可能となるのです。
　社内に各分野の専門家が多数結集し総合力を発揮できることが、市場で評価され、成長を続けるプロパティマネジメント会社に不可欠の条件といえます。
　そのため、当社では不動産関連業界での経験や知識をお持ちの人材を広く求めています。しかし、決して業界経験者でなければならないというわけではありません。プロパティマネジメントはこれから大いに発展するサービス業であり、その業務範囲は多岐にわたっていくと考えます。新たな価値を創りだすチャレンジ精神、ユーザーニーズや市場の変化にすばやく反応できる対応力、仕事を通じて力強く成長する意欲と目的意識のある方を当社では高く評価しています。
　
　
プロパティマネジャーとプロパティマネジャーを支えるプロフェッショナルの
主な担当業務をご紹介します

JPSの高品質なプロパティマネジメントを支える主な業務をご紹介します。

●プロパティマネジャー
顧客であるビルオーナーやアセットマネジャーの代理として、受託不動産の経営全般を担当します。収益の改善、不動産価値の向上のための総合企画力のほか、日常的にテナントやビルメンテナンス会社などと交渉能力が要求されます。
　
●建物設備担当者
ビルの各種設備機器に関する知識と経験をバックに、建物価値保全、管理コスト削減コンサルティングなどのサービスを担当し、プロパティマネジャーをサポートします。
　
●建築設計担当者
建築に関する知識と経験をバックに、コンストラクションマネジメント、開発・建築コンサルティングなどのサービスを担当し、プロパティマネジャーをサポートします。
　
●テナント営業担当者
不動産賃貸マーケットに関する知識と経験をバックに、不動産賃貸仲介のプロフェッショナルとしてリーシングサービスを担当し、プロパティマネジャーをサポートします。